Muutos- ja lisätyöilmoitus

Päivitetty 23.10.2026 · Lähteet sivun lopussa

Muutos- ja lisätyöilmoitus kirjaa työn, joka poikkeaa alkuperäisestä sopimuksesta: mitä muuttuu, miksi, mitä se maksaa ja miten se vaikuttaa aikatauluun. Kun tilaaja on hyväksynyt sen ennen työn aloittamista, laskusta ei tarvitse kiistellä jälkikäteen.

Milloin

  • Tilaaja pyytää jotain, mitä ei sovittu.
  • Työssä paljastuu jotain, mikä pitää korjata ennen kuin työ voi jatkua, esimerkiksi laho rakenne tai vanha vaarallinen asennus.
  • Suunnitelma tai viranomaisen vaatimus muuttuu.

Mitä ehdot ja laki sanovat

Yritysten väliset urakat (YSE 1998). Muutos yksilöidään selvästi, eikä työtä aloiteta ennen kuin sen sisältö ja vaikutus hintaan on sovittu kirjallisesti (43 §). Lisäaikaa on vaadittava kirjallisesti samalla, kun muutoksesta tehdään tarjous (44 §). Lisätöiden hinnasta, ajasta ja aikataulusta sovitaan kirjallisesti ennen aloittamista (46 §). Pieni ja kiireellinen muutos voidaan tilata ilman tätä, mutta se merkitään työmaapäiväkirjaan ja hinnoitellaan kirjallisesti mahdollisimman pian.

Kuluttajan kanssa tehdyt työt. Kuluttajansuojalain 8 luvun 6 §:n mukaan lisätyöhön on pyydettävä asiakkaan lupa. Jos asiakasta ei tavoiteta kohtuullisessa ajassa, lisätyön saa tehdä vain, jos sen kustannukset ovat vähäiset. Turvallisuutta vaarantavasta viasta on ilmoitettava asiakkaalle viipymättä. Kilpailu- ja kuluttajaviraston mukaan riidassa urakoitsijan on näytettävä, että lupa pyydettiin ja mikä kuului sopimuksen ulkopuolelle. Kirjallinen, allekirjoitettu ilmoitus on paras näyttö. Jos hinta ei ole kiinteä, asiakas voi pyytää kirjallisen erittelyn (25 §). RYS-9-ehdoissa hinnan ja ajan vaikutus sovitaan kirjallisesti ennen muutosta (kohta 4).

Sovi hinnoittelutapa aina, vaikka tarkka summa ei olisi vielä tiedossa. "Tuntityö ja tarvikkeet, arvio 600 €" on parempi kuin pelkkä "tehdään".

Seuraavaksi

Kirjaa sovittu muutos myös työmaamuistioon ja tehty työ työraporttiin.

Lähteet

Ylös