Kartoitusraportti
Päivitetty 23.10.2026 · Lähteet sivun lopussa
Kartoitusraportti kertoo, missä kunnossa kohde on ennen työtä ja mitä siinä kannattaa tehdä. Se on tarjouksen ja työn rajauksen pohja, ja siihen voi palata, jos myöhemmin kysytään, mitä alussa oli.
Milloin
- Ennen tarjousta, kun työn laajuus riippuu siitä, mitä rakenteista löytyy, esimerkiksi kylpyhuoneen, putkien tai sähköjen uusimisessa.
- Kun tilaaja haluaa arvion kohteen kunnosta ja korjaustarpeesta.
- Kun työtä aloitettaessa löytyy jotain odottamatonta. Silloin kirjaa havainto ja tee siitä muutos- ja lisätyöilmoitus.
Hyvä raportti
- Kerro tarkoitus ja rajaus. Mitä kartoitettiin ja mitä jätettiin tarkastamatta. Raportti, joka ei kerro rajojaan, luvataan helposti kattavammaksi kuin se on.
- Yksi havainto riville, sijainti ja kuvan numero mukaan. Kiireellisyys auttaa tilaajaa päättämään.
- Mittauksista mittalaite ja yksikkö, jotta tulos on toistettavissa.
- Kustannusarvio haarukkana ja tieto, sisältääkö se arvonlisäveron.
Kartoituksella ei ole laissa määrättyä muotoa. Asuntokaupan kuntotarkastus on eri asia: sillä on oma ohjeensa (RT 103996, 11.6.2026), eikä tämä lomake korvaa sitä.
Kotitalousvähennys: Verohallinnon ohjeen (VH/5196/00.01.00/2026, kohta 1.7) mukaan tarkastukset, mittaukset ja tutkimukset eivät oikeuta kotitalousvähennykseen, ellei kyse ole suuremman remontin vähäisestä, siihen kuuluvasta osasta. Kerro asiakkaalle, jos kartoitus laskutetaan erikseen.
Seuraavaksi
Kun työ on sovittu, kirjaa tehty työ työraporttiin.
Lähteet
Lue seuraavaksi
- Rakennus- ja asennusalan lomakkeet Ilmaiset tulostettavat lomakkeet työmaalle ja asennustöihin. Täytä selaimessa, tulosta tai tallenna PDF:ksi, ilman tiliä.
- Muutos- ja lisätyöilmoitus Ilmainen muutos- ja lisätyöilmoituksen pohja. Muutos, syy, hinta ja aikataulu, hyväksyttynä ennen työn aloittamista.
- Työraportti Ilmainen työraportin pohja. Tehty työ, tunnit, tarvikkeet ja matkat erikseen sekä asiakkaan kuittaus.